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1、借款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供大连工商部门审核的营业执照.
2、年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在大连具有常住户口.
3、大连有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、借款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供大连银行认可的担保、抵押或质押的房产借款.
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个人房产抵押商务活动贷款,商品房子抵押大额消费贷款,房屋抵押经营贷款,安置住宅大额消费贷款,抵押企业购房合同应急贷款等住宅贷款的风险：
1 大连住宅贷款,贷款人没有能力还款,违约造成贷款机构损失的风险.
2流动性风险,大连住宅贷款所申请到的贷款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,住宅贷款属于中长期贷款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,大连住宅贷款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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1、大连房子借款购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房借款合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地大连民政部门出具的证明；
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